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Sylt/Keitum, Lörkiwai - Einfamilienhaus

Sylter Flair: Einfamilienhaus unter Reet.
Wie bei diesem Referenzobjekt: Traumhaftes Wohnen unter Reet

Auf einem ca. 816 m² großen Grundstück entstand dieses hochwertige Einfamilienhaus unter Reet mit einer Größe von ca. 172 m².

Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit einer westlich ausgerichteten Terrasse sowie einen Kaminzug, der für einen Kaminofen oder Kamin geeignet ist. Die offene Küche ist mit einer großen Einbauküche im Wert von EUR 12.000,00 brutto ausgestattet und bildet mit dem großzügig gestalteten Esszimmer den Essbereich.

Das moderne Gäste-WC ist von der Diele aus zugängig. Daneben befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit der Heizungsanlage und Platz für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner.

Im Obergeschoss ist ein Schlafzimmer mit einem Bad en suite mit bodengleicher Dusche und WC sowie ein Schlafzimmer und ein Duschbad / WC.

Ein weiterer Raum befindet sich im Dachgeschoss.

Das Haus wird sehr hochwertig mit einem Travertin-Fußboden und Fußbodenheizung ausgestattet. Die Wohn- und Schlafzimmer erhalten Eichen-Holzdielen mit einer profilierten Holzfußleiste. Die Bäder erhalten großformatige Fußboden- und Wandfliesen und zusätzliche Handtuchheizkörper. Die Wände in den Wohn- und Schlafzimmern werden mit einem feinen Malervlies tapeziert. Zusätzlich ist eine umlaufende Deckenprofilleiste im Wohnzimmer vorgesehen.

Der Garten wird mit einem Friesenwall eingefriedet und mit «Sylter Rosen» bepflanzt, der Randbereich wird mit einer Erstbepflanzung versehen. Die freibleibenden Flächen werden mit Rollrasen verlegt. Der PKW- Stellplatz wird vor dem Haus angelegt.

Fertigstellung ca. August 2016.

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Angaben aus dem Energieausweis, berechnet nach EnEV 2009:
Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 30 kwh/(m2a), Energieträger Strom (Luftwärmepumpe), Baujahr 2014
Energieeffizienzklasse A
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Dieses Projekt wird betreut von der
OHLMS Niederlassung Sylt

Erdgeschossgrundriss
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