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Sylt/Wenningstedt, Am Dorfteich 18 - Doppelhaus

..... ein Doppelhaus unter Reet - diese beiden Haushälften haben Ihre Besitzer gefunden.

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Ansicht von Osten
 
Neubau von zwei Doppelhaushälften unter Reet -

In ruhiger Lage in der Nähe zum Dorfteich und dem Strand von Wenningstedt entstehen auf einem ca. 1.017 m² großem Grundstück zwei Doppelhaushälften in hochwertiger Ausführung. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit der westlich ausgerichteten Terrasse, in dem sich ein Kaminzug befindet. An den großzügigen Essbereich grenzt die offene Küche an. Selbstverständlich steht ein modernes Gäste-WC zur Verfügung. Im Untergeschoss befindet sich ein Raum mit einem angrenzenden Wannenbad mit Dusche/WC und ein sehr großzügiger Raum mit einem eigenem Duschbad mit WC. Die gesamte Haustechnik ist dort ebenfalls untergebracht. Im Obergeschoss befinden sich ein Master- Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit einer Wanne und Dusche/WC sowie ein Schlafzimmer mit einem eigenen Duschbad/WC. Das Haus wird sehr hochwertig ausgestattet. Die Bäder erhalten bodengleiche Duschwannen und Handtuchheizkörper. Alle Räume in Erd- und Dachgeschoss werden mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das Untergeschoss, außer im Hauswirtschaftsraum, erhält eine Fußbodenheizung mit separater Steuerung pro Raum.
Der Garten wird zu den Straßen mit einem Friesenwall eingefriedet und mit «Sylter Rosen» bepflanzt, der Randbereich wird ebenfalls mit einer Bepflanzung versehen. Die freibleibenden Flächen werden mit Rollrasen verlegt.
Vor dem Haus sind zwei PKW-Stellplätze vorhanden.

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Angaben aus dem Energieausweis, berechnet nach EnEV 2009:
 
Haus Süd: Bedarfsausweis, 26 kwh/(m2a), Strom (Umweltwärme), Baujahr 2013, Energieeffiziensklasse A
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Dieses Projekt wird betreut von der

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