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Sylt/Tinnum, Kampende 8 - 2 DHH

In Tinnum entsteht dieser repräsentative Neubau eines Doppelhauses unter Reet an Wiesen und Feldern.

Direkt an Wiesen und Feldern gelegen, werden auf einem 1.056 m² großen sonnigem Grundstück zwei geschmackvoll ausgearbeitete Hausteile unter Reet in konventioneller Massivbauweise erstellt. Als besonderer Blickfang werden Mauerziegel in Antikoptik verwendet, welche dem Anwesen ein ganz besonderes Aussehen verleihen.  

 
Die Raumaufteilung ist wie folgt vorgesehen:
 
Hausteil 1 Süd mit ca. 129,74 m² Gesamtfläche
Erdgeschoss: großzügig geschnittener Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Austritt zur Südterrasse, Gäste-WC, Diele und Hauswirtschaftsraum
 
Dachgeschoss: Flur, 2 Schlafräume, 2 Badezimmer
Spitzboden: ein weiterer Raum
 
Hausteil 2 Nord mit ca. 127,75 m² Gesamtfläche
Erdgeschoss: großzügig geschnittener Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Austritt zur Westterrasse, Gäste-WC, Diele und Hauswirtschaftsraum
Dachgeschoss: Flur, 2 Schlafräume, 2 Badezimmer
Spitzboden: ein weiterer Raum
 
Zu jedem Hausteil gehört ein PKW-Stellplatz.

Ausstattung:

Eine exklusive Bauausführung ist für den Sylt erfahrenen Bauherren eine Selbstverständlichkeit. Antik anmutende Mauerziegel, hochwertige Bodenbeläge, Luft/Wasser-Wärmepumpe, eine modere Landhausküche und der hohe Standard bei der Badgestaltung sind nur einige Details der geplanten Ausstattung.

Ein Sylt typischer Friesenwall umringt dieses repräsentative Anwesen.

Lage

Die kleine Gemeinde Tinnum besteht aus ca. 3.500 Einwohnern. Abseits der Hauptstraßen finden Sie hier Wiesenidylle und schöne alte Friesenhäuser. Der angebotene Neubau liegt in Ortsrandlage, von hier ist der Strand in nur 15 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Ebenfalls in nur wenigen Gehminuten erreichbar erreichbar: Diverse Supermärkte , Bäcker, Kindertagesstätte, Grundschule und verschiedene Arztpraxen. Eine Haltestelle für den Linienbus befindet sich nur wenige Meter entfernt. Wer in Tinnum lebt, ist mittendrin und erreicht alle wichtigen Ziele der insel in nur wenigen Minuten mit dem Auto. Die Tinnumer Wiesen bieten hervorragende Möglichkeiten zum Radfahren und Wandern.     

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Energieausweis gemäß §§ 16 ff. Energiesparverordnung, Bedarfsausweis Bj 2017, Strom-Mix, Energieverbrauchskennwert 26,4 kWh (m².a) Energieeffizienzklasse A+
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Dieses Projekt wird betreut von der
OHLMS Niederlassung Sylt