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Sylt/Westerland, Trift 26 - 7 Wohnungen

In Westerland ist dieses schöne Haus mit 7 Wohnungen entstanden und ist nun fertiggestellt.

Nur 3 Ferienwohnungen sind noch zu haben.

Auf einem ca. 1.224 m² großen Grundstück, zentral in Westerland gelegen, entstand in hochwertiger Bauausführung dieses schöne Wohnensemble mit einer Dauerwohnung und sechs Ferienwohnungen.

 
Die Dauerwohnung ist bereits verkauft. Aufgeteilt auf 3 Etagen findet sich im Erdgeschoss das Wohn-Esszimmer mit einer nach Süden ausgerichteten Terrasse. Auch ein Schornsteinanschluss für einen Kaminofen oder einen Kachelofen wurde hier vorgesehen. An den Wohn-Esszimmerbereich schließt die offene Einbauküche an. Zusätzlich verfügt das Erdgeschoss über ein kleines Gäste-WC.
 
Im Obergeschoss befinden sich jeweils zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Dusche/WC. Das Elternschlafzimmer punktet mit einem Duschbad/WC en Suite.
 
Im Dachgeschoss befinden sich noch zwei weitere Räume. Über eine Außentreppe ist ein Abstellraum im Keller zu erreichen.
 

Nur drei Ferienwohnungen sind noch zu haben: die Wohnung 3 mit ca. 89 m², die Wohnung 4 mit ca. 93 m² und die Wohnung 5 mit 70 m². Alle Ferienwohnungen haben einen kombinierten Wohn-Essbereich mit einer offenen Einbauküche.

Die Badezimmer verfügen über eine Fußbodenheizung sowie einen Handtuchheizkörper.

Im Untergeschoss der Gebäudekomplexes befindet sich eine Sauna mit WC und Dusche. Dieser Raum ist für alle Bewohner nutzbar und über die Außentreppe von der Westseite des Hauses zugänglich. Der Raum für die Hausanschlüsse ist auf derselben Ebene zu finden.

 Alle Räume, mit Ausnahme des Dachgeschosses, sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Alle Wohn- und Schlaf- sowie die Abstellräume erhalten einen Designbelag in Holzoptik, mit einer umlaufenden Leiste mit Hamburger Profil.

Jede Wohnung erhält einen Stellplatz vor dem Haus. Das Grundstück wird zur Abgrenzung mit einem Friesenwall eingefriedet und mit "Syltrosen" bepflanzt. Zusätzlich ist eine Erstbepflanzung in den Randbereichen erfolgt. Die freien Grundstücksflächen wurden mit Rollrasen versehen.

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Angaben aus dem Energieausweis, berechnet gem. §§ 6ff der Energieeinsparverordnung (EnEV) 18.11.2013:
 
Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 42,1 kwh/(m2a), Energieträger Erdgas und Strom-Mix, Baujahr 2016
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Dieses Projekt wird betreut von der
OHLMS Niederlassung Sylt