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Sylt/Tinnum, Fröddenwai 17 - 2 DHH

In Tinnum entsteht dieses schöne Doppelhaus in ruhiger und schöner Lage Tinnums   

Nur die Dauerwohnung ist noch zu haben.

 
2 Doppelhaushälften, Sylt-Ost / Tinnum
 
In ruhiger Sackgassenlage im Südteil von Tinnum entstehen zwei exklusive Doppelhaushälften. Die östliche Haushälfte mit der Ferienwohnung ist bereits verkauft, die westliche Haushälfte steht zum Dauerwohnen mit ca. 109 m² Wohn- und Nutzfläche noch zum Verkauf.
 
Die Dauerwohnung:
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Südterrasse, eine offene Küche, ein Gäste-WC und ein Flur.
Im Dachgeschoss entstehen zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Flur.
Im Spitzboden findet sich ein weiterer Raum.
 
Die Ferienwohnung:
Im Erdgeschossbefindet sich das Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Südterrasse, ein Gäste-WC und ein Flur.
Im Dachgeschoss entstehen zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Flur.
Im Spitzboden findet sich ein weiterer Raum.
 
Zu jeder Haushälfte gehört ein PKW-Stellplatz.
 
Ausstattung:
Die Haushälften werden exklusiv ausgestattet. Alle Wohn- und Schlafzimmer sowie die Flure erhalten eine Fußbodenheizung, einen hochwertigen Parkettboden mit einer profilierten Holzfußleiste, eine hochwertige Einbauküche, eine moderne Brennwert-Gastherme (Kaminanschluss im Wohnzimmer optional möglich). Der ebenfalls hohe Standard bei der Badezimmergestaltung versprechen einen hohen Anspruch an Wohnwert.
 
Lage
 
Die kleine Gemeinde Tinnum besteht aus ca. 3.500 Einwohnern. Abseits der Hauptstraßen finden Sie hier Wiesenidylle und schöne alte Friesenhäuser. Das angebotene Wohnhaus liegt in idyllischer und absolut ruhiger Ortsrandlage. Von hier ist der Strand in nur 15 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Ebenfalls in nur wenigen Gehminuten erreichbar: diverse Supermärkte, Kindertagesstätte, Grundschule und verschiedene Arztpraxen. Eine haltestelle für den Linienbus befindet sich nur wenige Meter entfernt. Wer in Tinnum lebt, ist mittendrin und erreicht alle wichtigen Ziele der Insel in nur wenigen Minuten mit dem Auto. Die Tinnumer Wiesen bieten hervorragende Möglichkeiten zum Radfahren und Wandern.  

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Hausteil Ost und West
Energieausweis gemäß §§ 16 ff. Energiesparverordnung, Bedarfsausweis Bj 2018, Erdgas H, Energieverbrauchskennwert 45 kWh (m².a) Energieeffizienzklasse A
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Dieses Projekt wird betreut von der
OHLMS Niederlassung Sylt