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Sylt/Wenningstedt, Westerheide 37 - 2 DHH

Wenningstedt - von 1859 bis 1960 ein Seebad, seitdem ein Nordseeheilbad.

Der schöne Ort liegt südlich von Kampen und nördlich von Westerland am Rande einer Dünenlandschaft auf dem roten Kliff. Unterhalb des Kliffs erstreckt sich ein wunderbarer, bewachter Sandstrand, der insbesondere im Sommer sehr beliebt ist. Das Herzstück von Wenningstedt ist der idyllische Dorfteich mit seiner am Ufer gelegenen Friesenkapelle. In unmittelbarer Nachbarschaft liegen zwei 18-Loch-Golfanlagen, Angebote für Reiten und Tennis runden das ansprechende, sportliche Freizeitangebot ab. Gute Einkaufsmöglichkeiten hält das Feinkostgeschäft-Meyer für Sie bereit, ausgezeichnet als Supermarkt des Jahres 2005. Weitere, zahlreiche, gehobene Gastronomiebetriebe sowie das berühmte Fischrestaurant Gosch am Kliff sind in nächster Nähe gut zu erreichen.

In schöner Ortsrandlage Wenningstedts entsteht auf einem ca. 640 m² großen Grundstück der Neubau dieses  Doppelhauses mit Garage.

Das Haus 1 (östliche Hälfte) steht noch zum Verkauf.
Die Gesamtfläche beträgt ca. 92 m². Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Südterrasse, eine offene Küche, ein Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum und der Flur.    
Das Obergeschoss punktet mit zwei Schlafräumen und zwei Bädern, eines davon en suite.
Im Spitzboden befindet sich ein weiterer Raum.
 
Das Haus 2 (westliche Hälfte) wurde bereits verkauft.

Zu den Wohnungen gehört ein je ein PKW-Stellplatz. Für das Haus 1 ist optional eine Garage geplant.

 

Die Haushälften werden exklusiv ausgestattet und schlüsselfertig erstellt.

Alle Wohn- und Schlafzimmer sowie Flure erhalten hochwertige Dreischicht-Landhausdielen aus Eiche, astig, gebürstet und weiß geölt mit einer profilierten Holzfußleiste und eine Fußbodenheizung, eine hochwertige Einbauküche, eine moderne Brennwert-Gastherme, (Kaminanschluss im Wohnbereich optional möglich). Zusammen mit dem hohen Standard bei der Badezimmergestaltung genügt diese  Ausstattung einem hohen Anspruch an Wohnwert. 

Der Vertrieb erfolgt über

Ralf Schultz Immobilien, Sylt

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Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.
 
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Dieses Projekt wird betreut von der
OHLMS Niederlassung Sylt