ohlms.de > Angebote > Sylt > 3 HT/Tinnum - Kampende 25

Sylt/Tinnum, Kampende 25 - 3 HT

Dünen und Heide, weißer Strand, Brandung, Himmel und Meer - ein gesundes Seeklima, eine großzügige Atmosphäre und ein illustres Publikum - das ist Sylt. Die Nordsee - Ferieninsel  par excellence.

Tinnum liegt in der Mitte der Insel. Von hier aus lässt sich Sylt in alle Richtungen erobern. Zentral und ruhig gelegen, ist Tinnum besonders für junge Familien ein beliebtes Ziel. Spielplätze, Tierpark, Reitställe und Radwege prägen das Ortsbild. Besondere Highlights sind die Tinnum-Burg sowie das Vogelschutzgebiet Rantum-Becken.

 
Dieses Neubauvorhaben  mit 3 Hausteilen entsteht auf einem schönen ca. 2.259 m2 großen Gartengrundstück mit Gesamtflächen auf drei Ebenen von ca. 69 - 74 m². Ein Objekt wird als Dauerwohnung mit 1. Wohnsitzverpflichtung verkauft, die beiden anderen Hausteile sind als Ferienwohnungen vorgesehen.
 
Hier fühlen Sie sich wohl, wenn Sie die Beschaulichkeit der Friesendörfer lieben und doch gerne den Strand und die Innenstadt von Westerland in fußläufiger Entfernung haben möchten. Das Umfeld ist geprägt durch Einzel- und Doppelhäuser sowie einzelnen klassischen Friesenhäusern unter Reet. 
 
Ein weiteres Anwesen, bestehend aus zwei Doppelhaushälften unter Reet, wird ebenfalls auf diesem Grundstück entstehen. Der Abriss des Altbestandes erfolgt im Juni 2018. Die Fertigstellung der 3 Hausteile ist für den Spätsommer 2019 vorgesehen. Die Fertigstellung des gesamten Bauvorhabens ist zum Jahresende 2019 geplant. Je nach Bautenstand  können Sie noch auf die räumliche Aufteilung und/oder die Ausstattung Einfluss nehmen.   
 
Die Raumaufteilung: Im Erdgeschoss liegt das Wohnzimmer mit offener Küche, der Flur, das Gäste-WC, der HW-/Anschlussraum und der Zugang zur Südterrasse mit Garten.
Im Obergeschoss finden sich 2 Schlafzimmer, Duschbad/WC und ein Flur.
Im Dachgeschoss bietet ein Abstellraum und eine kleine Abstellkammer Staufläche.
 
 
Der Vertrieb erfolgt ausschließlich über: Reinhold Riel Immobilien, SYLT 

_____________________________________________________________________________________________________________

Hausteil Ost
Energieausweis gemäß §§ 16 ff. Energiesparverordnung, Bedarfsausweis Bj 2018, Erdgas H, Energieverbrauchskennwert 53 kWh (m².a) Energieeffizienzklasse B
Hausteil West
Energieausweis gemäß §§ 16 ff. Energiesparverordnung, Bedarfsausweis Bj 2018, Erdgas H, Energieverbrauchskennwert 54 kWh (m².a) Energieeffizienzklasse B
Hausteil Mitte
Energieausweis gemäß §§ 16 ff. Energiesparverordnung, Bedarfsausweis Bj 2018, Erdgas H, Energieverbrauchskennwert 37 kWh (m².a) Energieeffizienzklasse A
____________________________________________________________________________________________________________
 
 

______________________________________________________________________________________________________________

Sie wünschen weitere Informationen?

Wir beraten Sie gerne.

Sprechen Sie uns an!

 

Dieses Projekt wird betreut von der
OHLMS Niederlassung Sylt