Der Traum vom eigenen Haus

Die eigenen vier Wände sind nach wie vor ein Traum, den vier von fünf Deutsche träumen. Doch beim Traum allein muss es nicht bleiben. Die Möglichkeiten und Rahmenbedingungen für eine Immobilienfinanzierung sind heute günstiger denn je: Die Bauzinsen sind im historischen Vergleich nach wie vor sehr niedrig, so dass die Rate aus einer Immobilienfinanzierung oftmals vergleichbar mit der bisherigen Mietzahlung ist.

Maßanfertigung durch unabhängigen Finanzierungsberater

Wir realisieren nicht nur Ihr Bauvorhaben, sondern empfehlen Ihnen auch gern einen unabhängigigen Finanzierungsberater: Anders als bei den meisten Banken bekommen Sie dann mit Ihrem persönlichen Finanzierungsberater keine Finanzierung von der Stange, sondern eine individuelle Maßanfertigung. Mit Ihnen gemeinsam kann so ein dauerhaft tragfähiges Finanzierungskonzept erarbeitet werden. Dabei wird Ihre individuelle Situation sowie Ihre persönlichen Vorstellungen berücksichtigt, damit Sie Ihre eigenen vier Wände unbeschwert genießen können.

Unabhängig

Ihr Finanzierungsberater arbeitet bankenunabhängig und durchkämmt deutschlandweit die gesamte Bankbreite an möglichen Finanzierungspartnern für Sie: Sparkassen und Landesbanken, Hypothekenbanken, Bausparkassen und Versicherungen. So bekommen Sie Ihre Finanzierung bei der Bank, die am besten zu Ihren Wünschen und Anforderungen passt.

Günstig finanzieren

Ihr unabhängiger Finanzierungsberater tritt den jeweiligen Bankpartnern gegenüber als Großkunde auf. Diese Position wird genutzt, um für Sie besonders günstige Konditionen und exklusive Sonderbedingungen zu verhandeln.

Die besonderen Leistungen der Finanzierungspartner

• Sie möchten neben der normalen Darlehensrate die Möglichkeit haben, zusätzliche Einzahlungen in Ihr Darlehen vorzunehmen? Kein Problem: Mit einem jährlichen Sondertilgungsrecht können Sie ganz individuell zusätzliche Tilgungsleistungen erbringen und so Ihr Darlehen schneller zurückzahlen.
• Die Zinsen sind derzeit historisch betrachtet noch niedrig. Da bietet es sich an, das derzeitige Zinsniveau möglichst lange für Ihre Finanzierung zu sichern. Neben den Standardlaufzeiten Ihrer Hausbank wird Ihnen eine Zinsfestschreibung bis zu 30 Jahren angeboten. So bleibt Ihre Finanzierung auch langfristig kalkulierbar.
• Sie bekommen eine Gehaltserhöhung und möchten eine höhere Darlehensrate zahlen? Sie bekommen Familienzuwachs und die Darlehensrate soll wieder reduziert werden? Auch das ist alles möglich: Viele unsere Bankpartner bieten die kostenfreie Änderung des Tilgungssatzes an.
• Mit dem Preis für Grundstück und Haus ist es leider nicht getan: Es fallen Kosten für den Notar, die  Grunderwerbsteuer, die Einbauküche, den Umzug, neue Möbel usw. an. Die meisten Hausbanken finanzieren diese Kosten nicht mit und lassen den Traum von den eigenen vier Wänden schnell platzen. Aber keine Bange, falls Sie noch kein oder nur wenig Eigenkapital angespart haben: Mit den empfohlenden Partnerbanken ist auch die Finanzierung dieser zusätzlichen Kosten zu günstigen Konditionen oft möglich!
• Sie haben noch einen teuren Auto- oder Ratenkredit mit einer hohen monatlichen Rate? Auf Wunsch wird dieser Kredit ablöst und in Ihre Baufinanzierung integriert. So sinkt Ihre monatliche Kreditbelastung und es wird dafür gesorgt, dass Ihre Finanzierung in Ihren persönlichen Haushaltsplan passt.
• Selbstverständlich wird Ihnen auch die Einbindung günstiger Fördermittel angeboten. Beispielsweise können bei der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) zinsgünstige Darlehen für den Erwerb von Wohneigentum oder für den Bau besonders energiesparender Häuser beantragt werden. Doch damit nicht genug: Einige KfW-Programme können Ihnen über die Partnerbanken günstiger beschafft werden, als Sie offiziell von der KfW angeboten werden! Kann Ihre Hausbank das auch?
• Das Dachgeschoss soll ausgebaut, eine Solaranlage installiert oder ein Carport gebaut werden? Auch nachdem Sie sich den Traum vom Eigenheim erfüllt haben, kann weiterer Finanzierungsbedarf entstehen. Mit den Partnerbanken hilft unser unabhängiger Finanzierungsberater Ihnen gern, auch diese Wünsche günstig zu realisieren – und das sogar oftmals ohne teure zusätzliche Grundschuldeintragungen!
• Auch wenn Sie bereits ein Eigenheim besitzen, was Sie verkaufen möchten, um den Verkaufserlös später als Eigenkapital in die neue Finanzierung einzubinden: Auch hier kann zusammen mit Ihnen mit günstigen Zwischenfinanzierungen eine passende Lösung für Sie erarbeitet werden!

Wir freuen uns auf ein gemeinsames Gespräch mit Ihnen und sichern Ihnen schon heute eine bevorzugte Behandlung durch unseren Finanzierungsberater vor Ort zu.